Kb. Az elmúlt 48 órában számos tényt és adatot közöltek az Airbnb japán állapotáról, megvitatták és megkérdőjelezték az ország közelgő új minpaku-törvényi végrehajtásának köszönhetően, amely az egész ország. Úgy tűnik, hogy a japán Airbnb listáinak körülbelül 80% -át törölték, ami pánikot okozott a japán utazók és a bérlők körében. Szóval mi történt, hogyan fog ez hatással lenni rád, és mit kell tudnod? Itt egy lerohanás.
Mi történt?
Az Airbnb az elmúlt napban japán otthoni listáinak hatalmas részét befagyasztotta, állítólag az eredeti létszám 80% -át tette ki. A becslések szerint legalább 62 000 otthont, lakást és szobát eltávolítottak a helyről, így kb. 13 800 maradt a helyszínen.
A lépés a japán új, a június 15-én teljes mértékben hatályba lépő „minpaku” otthoni részvénytörvény várakozásánál kezdődött. Ez lehet a kezdete annak, ami esetleg nemzetközi precedens lehet, mivel a párizsi bíróságok jelenleg 40 000 feletti törvényesség tárgyalja listák Párizsban.
A törvény szorosan figyelemmel kíséri az új japán Airbnb listát. © Lucy Dayman
Mi a minpaku?
Ez egy új japán törvény, amelyet vitathatatlanul hajtanak végre, hogy utolérjék a kortárs bérleti piacot. A múltban az ország régóta „minshuku” néven ismert törvényt foglal magában, amely a házakként kínált otthonokra vonatkozik. Azok, akik a magánterület üzemeltetése iránti kérelmet kívánják kereskedelmi célú lakásként kezelni, a tulajdonosoknak engedélyt kell kérelmezniük, amely előírja, hogy a helyiségeknek bizonyos méretűeknek kell lenniük, és hogy valamely vezetői típusú pozícióban lévő személynek mindig a helyszínen kell lennie.
Tipikus Tokió-lakások © Lucy Dayman
A „minshuku” törvény, a „minpaku” törvény korszerűbb változata megköveteli a tulajdonosoktól, hogy engedélyt szerezzenek a földminisztériumon keresztül. Kicsit nyugodtabb, de mégis meglehetősen megnehezíti azokat, akik rugalmas és független Airbnb stílusban akarják bérelni saját helyüket. A törvény egyik fontos kérdése az, hogy a „minpaku” irányelveket csak körülbelül hat hónappal ezelőtt hajtották végre, ami azt jelenti, hogy sok háztulajdonosnak nem volt elegendő átadási ideje az iránymutatások kutatására és annak biztosítására, hogy szálláslehetőségeik betartják őket.
Persze néhányan azt állíthatják, hogy ha Japánban szeretne bérelni, akkor a törvényeket be kell tartania, és ez érthető, de az is, hogy ha ez nem egy egyetemes Airbnb követelmény, akkor a tulajdonosoknak elegendő mozgásteret kell biztosítani a vonatkozó változtatások végrehajtásához.
Mit jelent ez az AirBnB tulajdonosok számára?
Alapvetően azt jelenti, hogy ha nincs licence, akkor az adatai eltűntek. Néhányan azt állították, hogy a háztulajdonosok számára az akadályok és a papírmunka (amire Japán hírhedt) csak túl sok.
"Csak hétvégeken fogadhatom a vendégeket, mert teljes munkaidőben dolgozom" - mondja Kimiko, a Kumamoto város Airbnb tulajdonosa, aki a szolgáltatást nemzetközi utazókkal való találkozásra használja. "De utálom az új törvényeket, annyira nehéz őket követik, gátolják azt a képességemet, hogy segítsek az embereknek felfedezni Kumamoto felfedezését. ”
A törvények azt jelentik, hogy nagyon nagy esély van arra, hogy Japánban az Airbnb számos szálláslehetősége határozatlan ideig veszélybe kerülhet. Nori, egy másik Kumamoto helyiek, aki bérbe adja lakását a városban, azt mondja: "A japán törvények miatt ebben a hónapban befejezem az Airbnb-t."
Az Airbnb tulajdonosa Nori a Glocal bárjában, egy másik vállalkozásként, amelyet külföldi embereknek tanít Japánról © Lucy Dayman
Kimikohoz hasonlóan Nori a szolgáltatást arra használta, hogy bemutassa kevésbé ismert városát a nemzetközi közönségnek, ami különösen fontos Kumamoto (a Kyushu szigetén található) város számára, amely 2016-ban pusztító földrengéssel szembesült, és csak most kezeli egy nagyon törékeny turisztikai gazdaság újjáépítése. Amint Nori megismétli, "meg akartam tartani az Airbnb-t, mert szeretek új turistákkal találkozni, de ezt az új törvény miatt túl nehéz megtartani." Annak érdekében, hogy az emberek megismerjék a japán kultúrát, Nori egy Glocal nevű shochu bárot is működtet.
