Mindenki tudja, hogy a New York City felhőkarcolóinál magasabbak az árak. A jelzálog- és kölcsöninformációs kiadó, a HSH.com nemrégiben készült jelentése ezt megerősíti, feltárva egy New York-i otthon hatalmas árait és azt, amit kell keresnie annak vásárlásához.
A HSH szerint a metróövezetben a ház medián ára 419 000 dollár, ami azt jelenti, hogy egy átlagos lakás vagy ház legalább 99 151 dollár éves fizetést igényel. Vannak azonban bizonyos problémák ezekkel a számokkal (a nyilvánvaló mellett), amelyek még megdöbbentővé tehetik a háztulajdon valódi költségeit és követelményeit. A kezdők számára a HSH számításai azt feltételezik, hogy már benyújtott egy 20% -os előleget, egy 30 éves fix jelzálogkölcsön kamatot mutat, és az adósság / jövedelem aránya 28%. És mi van, ha nem? Nos, ez a szerény 99 151 dolláros fizetés elvégre nem fogja csökkenteni. Annak érdekében, hogy megfizethesse a jelzálogkölcsönöket, az adókat és a biztosítást egy 419 000 dolláros lakásban, évente jóval többet kell keresnie 100 000 dollár felett.
New York-i apartmanok © Free-Photos / Pixabay
A meglepetések sem állnak itt véget. A HSH a metrikába beépíti az upstate, a Long Island, a New Jersey és a Pennsylvania részeit. Ez egy széles nettó, amely magyarázza a cég 419 000 dolláros árpontját és a New York körzet alacsony rangsorolását az ország ötödik legdrágábbjaként, közvetlenül Los Angeles után. és Boston előtt. Valójában csak a New York City-ben az átlagos otthoni ár közelebb áll a Douglas Elliman Miller Samuel által megadott 680 000 USD-es középárhoz, ami azt jelenti, hogy a kezdeti 419 000 USD és 99 151 USD összegnek sokkal magasabbnak kell lennie.
Épületek New Yorkban © wiggijo / Pixabay
Az ilyen árakra nem meglepő, hogy a New York City háztartási aránya mindössze 31%, szemben az országos 63% -kal. Mivel a háztartások medián jövedelme körülbelül 60 000 dollár, ami a városban történő vásárláshoz szükséges kevesebb mint felének felel meg, a New York City lakosságának kb. 70% -a bérlő. Annak ellenére, hogy ellentmondásosnak tűnik, a New York-i környező külvárosokban, például a Westchester megyében lévő házak még drágábbak, kizárva a váltást azok számára, akik megfizethető lakást keresnek. Sajnos, a vágyakozó háztulajdonosok számára, akik szeretnének egy kis harapnivalót kihozni a Big Apple-ből, ez a város nagyobb valószínűséggel rág téged és kiszorít téged. A világosabb oldalról azt hallhatjuk, hogy Boston nagyszerű.
Mozgó dobozok © congerdesign / Pixabay
